1995〜2005年築, 専有面積65.04㎡〜85.04㎡の平均販売価格
東京都
109.7万円/㎡
前年比+25.0%
杉並区
130.2万円/㎡
前年比+26.4%
フェアロージュ杉並桃井
東京都杉並区桃井一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩20分
2000年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 75.04㎡の場合
相場
8,052万円
107.3万円/㎡
4,750
6,951
9,152
11,353
AI査定結果
推定相場価格
8,052万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,951万円〜9,152万円
92.6万円/㎡〜122.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月23日
フェアロージュ杉並桃井
7,180万円（95.7万円/㎡）/ 2階 / 75.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は84.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 7,180万円 | 95.7万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 7,380万円 | 98.3万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,980万円 | 84.2万円 | 2階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 6,990万円 | 98.1万円 | 4階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 5,980万円 | 89.7万円 | 4階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 5,480万円 | 76.6万円 | 2階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 6,280万円 | 87.7万円 | 2階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/19 | 4,580万円 | 64.3万円 | 3階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 6,380万円 | 81.6万円 | 5階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 5,350万円 | 68.4万円 | 5階 | 78.19㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | フェアロージュ杉並桃井 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅20分 | 7,180万円 | 95.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/20 | アールヴェール荻窪北 杉並区今川一丁目 | 井荻駅15分 | 6,499万円 | 71.8万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | モアクレスト荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルピナス荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 6,499万円 | 101.5万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 6,880万円 | 79.3万円 | 86.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンテラス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅19分 | 5,180万円 | 84.5万円 | 61.32㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/23 | COMO 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 5,698万円 | 76.7万円 | 74.29㎡ | 3SDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 12戸 | RC |
| 2020/12/17 | ユニーブル荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅16分 | 4,780万円 | 78.3万円 | 61.08㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25%上昇、杉並区では26.4%上昇しています。
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